Chuyển nhượng BĐS: Sẽ tính thuế 2% trên giá trị hợp đồng | News

Sửa chữa vặt Sửa vặt nhanh Sua chua vat Sua vat nhanh Sửa điện nước tại nhà

GIỚI THIỆU CÔNG TY

Công ty Luật Hà Huy, điện thoại 0913.577.696 (Việt Nam), (0049)017.657.759.572 (Châu Âu) tên giao dịch quốc tế "HAHUY LAW FIRM" được Sở Tư pháp TP Hà Nội cấp giấy phép hoạt động ngày 03/11/2009. Nhãn hiệu Công ty được bảo hộ tại Việt Nam, Ba Lan, Séc và Cộng hòa liên bang Đức. Luật sư Công ty là những chuyên gia pháp...

Hỗ trợ trực tuyến

Tin tức - Bất động sản

Chuyển nhượng BĐS: Sẽ tính thuế 2% trên giá trị hợp đồng
(2011-06-21 01:54:00)

Ngày 20-6, Bộ Tài chính cho biết trong tuần này sẽ có thông tư gỡ vướng về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Hiện nay, thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS có hai phương pháp thu: trường hợp không có đủ chứng từ, hóa đơn chứng minh thì áp dụng mức 2% giá chuyển nhượng BĐS. Nếu có đủ hóa đơn, chứng từ thì đóng thuế 25% trên tổng giá trị chuyển nhượng trừ giá mua BĐS và các chi phí liên quan.

Trong trường hợp giá chuyển nhượng BĐS kê khai trong hợp đồng không sát thực tế, cơ quan thuế phải đi đối chiếu với giá sàn giao dịch để ấn định giá chuyển nhượng sát với giá thị trường. Một lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết vướng mắc hiện nay là các sàn giao dịch không hợp tác với cơ quan thuế, không đưa ra giá sàn. Do vậy, cơ quan thuế băn khoăn không biết tính thuế theo giá nào. Đây cũng là lý do mà nhiều hợp đồng chuyển nhượng BĐS bị ách lại.

Để giải quyết vướng mắc trên, Bộ Tài chính dự kiến sẽ thống nhất một mức thuế 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng BĐS. Trường hợp giá kê khai trong hợp đồng thấp hơn giá UBND cấp tỉnh công bố hằng năm thì sẽ lấy giá quy định để áp mức thuế 2%.

Được biết trong tuần này, Bộ Tài chính cũng sẽ ban hành thông tư về nâng mức thu nhập vãng lai từ 500.000 đồng lên 1 triệu đồng mới bị khấu trừ thuế TNCN.

Theo một nguồn tin riêng, hôm nay (21-6), một số bộ, ngành như Bộ Tài chính, Bộ LĐ-TB&XH, Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam… sẽ báo cáo với Ban Bí thư Trung ương Đảng về chính sách an sinh xã hội trong bối cảnh lạm phát tăng cao. Được biết tại cuộc họp này, Bộ Tài chính sẽ trình phương án miễn thuế TNCN đối với người làm công ăn lương trong khi chờ sửa Luật Thuế TNCN. Ba đối tượng được đề xuất miễn thuế TNCN gồm: không có người phụ thuộc và thu nhập từ 5 triệu đồng/tháng trở xuống; có một người phụ thuộc và thu nhập không quá 6,6 triệu đồng/tháng; có hai người phụ thuộc và thu nhập không quá 8,2 triệu đồng/tháng.

LÊ THANH

Nguồn; phapluattp.vn

Các tin bài khác:

Chuyển mục đích sử dụng đất “vàng” phía Tây Hà Nội: “Làm ngơ” cho cao ốc lấn đất, “mọc” thêm tầng?

Quận Tây Hồ, Hà Nội: Thu hồi đất ngoài dự án?

Hé lộ bí mật từ loạt dự án bị Bộ Tài chính đề nghị thanh tra

Vĩnh biệt nữ tỷ phú can trường, nhân hậu Tư Hường

Nhiều dự án BĐS vi phạm bị đề nghị thanh tra

Hà Nội công bố giá đất bồi thường khi xây dựng đường Vành đai 2

Dự án Nam Đô Complex: Thi công ẩu, chất lượng kém

Căng thẳng leo thang tại chung cư Nam Đô Complex

Bí mật động trời, khách hàng bị chủ đầu tư gian lận thuế

Sở hữu chung cư có thời hạn phù hợp với quy định pháp luật hiện hành?